UNBEFRISTETES GESCHÄFTSLOKAL BEI DER U3 JOHNSTRASSE
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Eckdaten Objektnummer 3708
| Standort: | 1150 Wien |
| Objektart: | Einzelhandel |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | 942,90 € |
| Miete: | 552,83 € |
| Betriebskosten: | 216,92 € |
| Sonstiges: | 16,00 € |
| Umsatzsteuer: | 157,15 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 942,90 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Kaution: | 4.000,00 € |
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | 165,4 kWh/m²a |
Details
| Nutzfläche: | ca. 87 m² |
| WC: | 1 |
| Keller: | 1 |
Ausstattung
- Laminat
- Gas
- Etagenheizung
- U-Bahn-Nähe
Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.
Unbefristetes Souterrainlokal in der Johnstraße bestehend aus:
- großer Verkaufsraum
- WC zur Alleinbenutzung
- Wasseranschluss
- 1 Kellerabteil
Sonstiges:
- unbefristete Hauptmiete
- neu ausgemalt
- der Mieter muss Vorsteuerabzugsberechtigt sein, ansonsten ist eine Anmietung leider nicht möglich
- Gasetegenheizung (Gasetagenheizung mit Gastherme befindet sich in einem gesonderten Büroraum im Keller. Die Wartung wird über die Hausverwaltung beauftragt und die Wartungskosten werden gesondert über die Betriebskosten dann abgerechnet)
- bei erhöhtem Wasserverbrauch muss der Mieter einen Subzähler auf eigene Kosten montieren
- kein Rotlicht, kein Sexstudio, keine Gastronomie
- es darf keine Lichtreklame angebracht werden
Monatliche Miete: € 942,65 inkl. Bk, Ust.
- Nettomiete € 552,83
- Betriebskosten € 216,92
- Schildgebühr € 15,00
- Umsatzsteuer 20 %
Nebenkosten:
- € 3900.- Kaution
- 3 Monatsmieten Provision
- Finanzamt Vergebührungskosten
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.