UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG IN U3 UND PRATERNÄHE
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Eckdaten Objektnummer 3772
| Standort: | 1030 Wien |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | 975,95 € |
| Miete: | 694,88 € |
| Betriebskosten: | 191,48 € |
| Sonstiges: | 0,95 € |
| Umsatzsteuer: | 88,64 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 975,95 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Kaution: | 4.300,00 € |
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | 137,6 kWh/m²a |
Details
| Wohnfläche: | ca. 75,53 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
Ausstattung
- Fliesen
- Gas
- Etagenheizung
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
- Toilette
Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.
Hofseitige, unbefristete Altbauwohnung in der Erdbergstrasse bestehend aus:
- Vorzimmer
- Küche mit Platz für einen Essbereich
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kabinett
- Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Toilette
Sonstiges:
- unbefristete Hauptmiete
- 2. Stock ohne Lift
- auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Erwachsenen mit einem Kind oder einer 2er WG bewohnt werden
- Gasetagenheizung/Thermentausch war 2020
- Hundehaltung ist leider nicht möglich
- Kunststoffenster und Holzfenster (wurden instand gesetzt und frisch gestrichen)
- Kellerabteil
- Fahrradabstellraum im Hof und im Keller
- Baustelle auf dem Nachbargrundstück (DG Ausbau und Umbau des hofseitiggen Teiltraktes)
Zusatzangebot:
- bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich
Monatliche Kosten: € 975,95 Bruttomiete
- Nettomiete € 694,88
- Betriebskosten € 191,48
- Umsatzsteuer 10 %
Nebenkosten:
- € 4300.- Kaution
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.