BÜRO / PRAXIS / KANZLEI / TRAININGSRÄUME MIT GROSSER GEMEINSCHAFTSTERRASSE
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Eckdaten Objektnummer 3969
| Standort: | 1230 Wien |
| Objektart: | Büro / Praxis |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | 5.733,00 € |
| Miete: | 3.920,00 € |
| Betriebskosten: | 857,50 € |
| Umsatzsteuer: | 955,50 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 5.733,00 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Details
| Nutzfläche: | ca. 490 m² |
| Terrassen: | 1 (ca. 190 m²) |
Ausstattung
- Zentralheizung
- Personenaufzug
- Kabel / Satelliten-TV
- Toilette
- Kunststofffenster
Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.
Gewerbefläche mit großer Gemeinschaftsterrasse in der Slamsatraße bestehend aus:
- 1 sehr großer L - förmiger Raum
- 1 Raum mit Wasseranschluss für eine Miniküche
- 1 Raum verfliest (ideal als Serverraum)
- 1 Heizungsraum
- Damen und Herren Toiletten (werden noch abgeteilt)
Sonstiges:
- 2. Stock mit Lift (letzter Stock)
- Mietdauer: 5 / 10 / 15 Jahre oder auch länger, je nach Bedarf
- der Mieter muss nicht Vorsteuerabzugsberechtigt sein, dann ist aber brutto für netto HMZ/BK + 20%
- ca 190 m2 Gemeinschaftsterrasse
- derzeit wären 6 KFZ Plätze frei ( je netto € 100.-)
Monatliche Miete: € 5733.- inkl. Bk, Ust. sowie Heizungspauschale
- Nettomiete € 3920.-
- Betriebskosten € 857,50
- Umsatzsteuer 20%
Zusatzangebot:
- bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich
Nebenkosten:
- KEINE Kaution
- 3 Monatsmieten Provision
- Finanzamt Vergebührungskosten
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.