DACHGESCHOSSMAISONETTE MIT GROSSTERRASSE UND FERNBLICK IN DER SALESIANERGASSE
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Eckdaten Objektnummer 3989
| Standort: | 1030 Wien |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | 3.450,00 € |
| Miete: | 3.136,36 € |
| Umsatzsteuer: | 313,64 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 3.450,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Kaution: | 5 Bruttomonatsmieten |
* Miete + Nebenkosten
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | 118 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | 2,13 |
Details
| Wohnfläche: | ca. 170,81 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 2 (ca. 43,6 m²) |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Klimaanlage
- U-Bahn-Nähe
- Abstellraum
- Getrennte Toiletten
- Fernblick
- Kunststofffenster
- Grünblick
Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.
Dachgeschoss Maisonett mit 2 Terrassen in der Salesianergasse bestehend aus:
1. Ebene im 6.Stock:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Parkettboden
- Schlafzimmer mit Parkettboden
- Einbauküche mit Speis bzw. Abstellraum
- Badezimmer verfliest mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken
- Toilette verfliest mit Handwaschbecken
- Abstellraum mit WAMA Anschluss
- Diele mit Garderobenschrank
2. Ebene im 7.Stock:
- Diele
- 2 Schlafzimmer mit Klimaanlage
- Badezimmer verfliest mit Wanne, Dusche, 2 Handwaschbecken, WAMA Anschluss
- Toilette verfliest mit Handwaschbecken
- Terrasse mit Holzboden (7,15 m2) sowie Aufgang zur Dachterrasse
3.Ebene im 8.Stock:
- Dachterrasse mit Holzboden (36,45 m2)
Sonstiges:
- Mietdauer vorläufig auf 5 Jahre befristet
- frisch ausgemalt
- 6. Liftstock
- Fernwärmen (wird nach Verbrauch abgerechnet und direkt von der Hausverwaltung vorgeschrieben
- Parteienkeller
- Hundehaltung ist leider nicht möglich
- einige Häuser entfernt könnte um zusätzlich € 150.- (inkl. Ust) ein Garagenplatz mitgemietet werden
Zusatzangebot:
- bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation möglich
Monatliche Kosten: € 3450.- zuzügl. Fernwärme, Strom, Internet
- Nettomiete € 3136,36
- Umsatzsteuer 10 %
Nebenkosten:
- 5 Monatsmieten Kaution
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.