UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG BEIM AUGARTEN - IN SANIERUNG
1020 Wien,
Castellezgasse
Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.
Unbefristete Altbauwohnung in der Castellezgasse bei der U2 bestehend aus:
- Vorzimmer
- 2 Zimmer
- 2 Kabinette
- Küche mit Spüle und Herd
- Badezimmer mitWanne und Toilette
- Gästetoilette
Sonstiges:
- unbefristete Hauptmiete im Erdgeschoß, ab 1.11.2024 da noch Sanierungsarbeiten (frisch weiß ausgemalt / Parkettböden werden teilweise noch geschliffen und versiegelt /alle Fenster werden weiß gestrichen)
- Gasetagenheizung
- auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung maximal von 3 Personen oder einer 2er Wohngemeinschaft bewohnt werden
- Hundehaltung ist leider nicht möglich
- Lichthof bei der Wohnung gehört regelmäßig gereinigt und gekehrt, dafür muss man den Professionisten und der Reinigungsfirma nach Absprache Zutritt gewährt werden
Monatliche Kosten: 1583,62
- Hauptmietzins: € 1212,50
- Betriebskosten € 226,59
- Umsatzsteuer 10 %
Nebenkosten:
- Kaution: € 6500.-
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB 159.2 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 1750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 750 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 750 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 750 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.583,62 €
- Fläche ca. 97 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.583,62 € |
Miete: | 1.212,50 € |
Betriebskosten: | 226,59 € |
Sonstiges: | 0,62 € |
Umsatzsteuer: | 143,91 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.583,62 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 6.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3813
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.583,62 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 97 m2
- Wohnfläche ca. 97 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Keller 1
- HWB 159.2 kWh/m2a
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab 1.11.2024
- Max. Mietdauer unbefristet