BÜRO / PRAXIS / KANZLEI / TRAININGSRÄUME MIT GROSSER GEMEINSCHAFTSTERRASSE

1230 Wien, Slamastraße

Beschreibung

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

Gewerbefläche mit großer Gemeinschaftsterrasse in der Slamsatraße bestehend aus:

  • 1 sehr großer L - förmiger Raum
  • 1 Raum mit Wasseranschluss für eine Miniküche
  • 1 Raum verfliest (ideal als Serverraum)
  • 1 Heizungsraum
  • Damen und Herren Toiletten (werden noch abgeteilt)

Sonstiges:

  • 2. Stock mit Lift (letzter Stock)
  • Mietdauer: 5 / 10 / 15 Jahre oder auch länger, je nach Bedarf
  • der Mieter muss nicht Vorsteuerabzugsberechtigt sein, dann ist aber brutto für netto HMZ/BK + 20%
  • ca 190 m2 Gemeinschaftsterrasse
  • derzeit wären 6 KFZ Plätze frei ( je netto € 100.-)

Monatliche Miete: € 5880.-  inkl. Bk, Ust. sowie Heizungspauschale

  • Nettomiete € 3920.-
  • Betriebskosten € 980.-
  • Umsatzsteuer 20%

Zusatzangebot:

  • bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich

Nebenkosten:

  • KEINE Kaution
  • 3 Monatsmieten Provision
  • Finanzamt Vergebührungskosten

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Toilette

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 1750 m
  • Straßenbahn / Bus 2250 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 2250 m
  • Einkaufszentrum 1250 m

Gesundheit

  • Arzt 1250 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 2250 m
  • Krankenhaus 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1750 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 4250 m
  • Höhere Schule 4500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap