UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG AM ERLACHPLATZ

1100 Wien, Erlachplatz

Beschreibung

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

Unbefristete Altbauwohnung bei der Gudrunstrasse bestehend aus:

  • Vorzimmer
  • Küche leer bis auf die neuen Anschlüsse für Herd, Spüle und Haushaltsgeräte (als Ersatzzahlung für Spüle & Herd bekommt der Mieter € 350.-)
  • 1 Zimmer (straßenseitig / Gudrunstraße)
  • 2 Kabinette (1x hofseitg, 1x straßenseitig / Gudrunstraße)
  • Badezimmer verfliest mit Handwaschbecken, Dusche, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss
  • Toilette

Sonstiges:

  • unbefristete Hauptmiete
  • 1. Stock ohne Lift
  • auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Personen mit einem Kind  bewohnt werden
  • Kellerabteil
  • Gasetagenheizung
  • Parkettboden 
  • Kunststofffenster
  • Hundehaltung ist leider nicht möglich
  • 2 Jahre Kündigungsverzicht
  • Fotos von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich

Zusatzangebot:

  • bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich

Monatliche Kosten: € 765,36

  • Hauptmietzins: € 519,01
  • Betriebskosten € 175,92
  • Umsatzsteuer 10 %

Nebenkosten:

  • Kaution: € 3000.-

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB 143.2 kWh/m2a
  • fGEE 2,36

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 750 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 750 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 750 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 250 m
  • Krankenhaus 1250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 1250 m
  • Höhere Schule 1750 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap