UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG IN DER SPENGERGASSE

1050 Wien, Spengergasse

Beschreibung

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

Unbefristete Altbauwohnung in der Spengergasse Nähe Jahngasse bestehend aus:

  • Vorzimmer
  • Einbauküche
  • 2 Zimmer - gassenseitig
  • 1 Kabinett - hofseitig
  • Diele
  • Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, und WAMA Anschluss
  • Badezimmer mit Wanne
  • Toilette mit Handwaschbecken

Sonstiges:

  • unbefristete Hauptmiete
  • 1. Liftstock
  • Gasetagenheizung
  • 2 Jahre Kündigungsverzicht
  • ob ein Kellerabteil zur Verfügung steht wird noch abgeklärt
  • auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Erwachsenen mit 2 Kindern bewohnt werden

Zusatzangebot:

  • bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich

Monatliche Kosten: € 1095,74 inkl. BK, Ust.

  • Hauptmietzins: € 733,70
  • Betriebskosten inkl. Lift: € 261,58
  • Umsatzsteuer: 10% 

Nebenkosten:

  • € 3300.- Kaution

Nebenkostenübersicht undweitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kunststofffenster
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB 67.67 kWh/m2a
  • gültig bis 20.11.2024

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 750 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap