UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG NÄHE AUMANNPLATZ

1180 Wien, Dittesgasse

Beschreibung

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

Unbefristete Altbauwohnung in der Dittesgasse bestehend aus:

  • Vorzimmer
  • Einbauküche mit Platz für kleinen Essbereich
  • 3 Zimmer
  • 2 Kabinette
  • 1 Kabinett kann als Schrankraum genutzt werden, da kein Fenster 
  • Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss 
  • Toilette

Sonstiges:

  • unbefristete Hauptmiete
  • 3. Stock ohne Lift 
  • Gasetagenheizung
  • Flügeltüren
  • Parkettböden
  • Kellerabteil
  • Hundehaltung ist leider nicht möglich
  • auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max 4 Personen bewohnt werden
  • eine Nutzung für eine Wohngemeinschaft ist leider nicht möglich
  • überdachter Bereich für Fahrräder im Hof

Zusatzangebot:

  • bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich

Monatliche Kosten: € 1590.- Bruttomiete

  • Hauptmietzins: € 1214,23
  • Betriebskosten: € 231,22
  • Umsatzsteuer 10%

Nebenkosten:

  • € 4800.- Kaution

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV

Energieausweis

  • HWB 129.1 kWh/m2a
  • fGEE 2,17
  • gültig bis 28.02.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 2250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 1250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 250 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap