UNBEFRISTET ALTBAUWOHNUNG NÄHE BELVEDERE

1040 Wien, Goldeggasse

Beschreibung

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

Unbefristete Altbauwohnung in der Goldeggasse bestehend aus:

  • Vorzimmer
  • Küche leer (als Ersatz für Abwäsche und Herd bekommt der Mieter € 350.-)  bzw kann die dz Küche auch von den Mietern nach Absprache übernommen werden
  • 2 Zimmer gassenseitig mit Parkettboden
  • 1 Zimmer hofseitig mit Parkettboden
  • Badezimmer mit Wanne, WC, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss
  • extra Gäste-WC
  • Abstellraum

Sonstiges:

  • unbefristete Hauptmiete, ab 1.8. anmietbar
  • Gasetagenheizung
  • Parkettböden
  • kein Kellerabteil
  • auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 3 Personen bewohnt werden
  • auch als Wohngemeinschaft geeignet
  • 2 Jahre Kündigungsverzicht
  • Hundehaltung ist leider nicht möglich
  • ERDGESCHOSS - KEIN HOCHPARTERRE ODER MEZZANIN!
  • Fotos von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich

Monatliche Kosten: € 1235,10 inkl. BK., Ust.

  • Nettomiete Wohnung € 808,56
  • Betriebskosten € 313,41
  • Umsatzsteuer 10 % & 20 % 

Nebenkosten:

  • € 3900.- Kaution

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Belvedere, Mommsengasse, St. Elisabeth Platz, Argentinierstraße

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster

Energieausweis

  • HWB 153.9 kWh/m2a
  • fGEE 2,43
  • gültig bis 12.04.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 750 m
  • Krankenhaus 1250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 750 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap