GROSS-TERRASSEN-TRAUM: RUHIGE DACHGESCHOSS-SINGLEWOHNUNG

1140 Wien, Baumgartenstraße

Beschreibung

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

Befristete Terrassenwohnung in der Baumgartenstraße bestehend aus:

  • Vorzimmer
  • Küche
  • kleinem Wohnschlafraum mit Terrassenausgang
  • Badezimmer mit Wanne,  Handwaschbecken und Fenster
  • Toilette
  • ca 45 m2 Terrasse

Sonstiges:

  • anmietbar ab 1.1.2025 (ev bereits ab 1.12.2024)
  • befristete Hauptmiete für 5 bis max. 10 Jahre
  • 4. Stock mit Lift
  • Gasetagenheizung
  • Kunststofffenster
  • Hundehaltung ist leider nicht möglich
  • auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung  von einer Einzelperson bewohnt werden
  • Fotos sind von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich

Monatliche Kosten: € 559,79 Bruttomiete

  • Hauptmietzins: € 408,90
  • Betriebskosten inkl. Lift:  € 99,22
  • Umsatzsteuer

Nebenkosten:

  • € 2500.- Kaution

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • U-Bahn-Nähe
  • Kunststofffenster

Energieausweis

  • HWB 119.38 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1750 m
  • Krankenhaus 1250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 3250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 3500 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap