GROSS-TERRASSEN-TRAUM: RUHIGE DACHGESCHOSS-SINGLEWOHNUNG
1140 Wien,
Baumgartenstraße
Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.
Befristete Terrassenwohnung in der Baumgartenstraße bestehend aus:
- Vorzimmer
- Küche
- kleinem Wohnschlafraum mit Terrassenausgang
- Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Fenster
- Toilette
- ca 45 m2 Terrasse
Sonstiges:
- anmietbar ab 1.1.2025 (ev bereits ab 1.12.2024)
- befristete Hauptmiete für 5 bis max. 10 Jahre
- 4. Stock mit Lift
- Gasetagenheizung
- Kunststofffenster
- Hundehaltung ist leider nicht möglich
- auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von einer Einzelperson bewohnt werden
- Fotos sind von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich
Monatliche Kosten: € 559,79 Bruttomiete
- Hauptmietzins: € 408,90
- Betriebskosten inkl. Lift: € 99,22
- Umsatzsteuer
Nebenkosten:
- € 2500.- Kaution
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- U-Bahn-Nähe
- Kunststofffenster
Energieausweis
- HWB 119.38 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 4500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1750 m
- Krankenhaus 1250 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 3250 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 250 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 3500 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 559,79 €
- Fläche ca. 31 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 559,79 € |
Miete: | 408,90 € |
Betriebskosten: | 99,22 € |
Sonstiges: | 0,72 € |
Umsatzsteuer: | 50,95 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 559,79 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4137
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 559,79 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 31 m2
- Nutzfläche ca. 31 m2
- Terrassenfläche ca. 45 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- HWB 119.38 kWh/m2a
- Baujahr 1965
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab 1.1.2025 (ev. schon bereits 15.12.)
- Max. Mietdauer 10 Jahre