UNBEFRISTETE GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG BEI DER U-BAHN FAVORITENSTRASSE
1100 Wien,
Favoritenstraße
Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Herzlichen Dank im Voraus.
Unbefristeter Erstbezug in der Favoritenstraße direkt bei der UBahn bestehend aus:
- Vorzimmer verfliest
- Küche leer bis auf die Anschlüsse für Abwäsche Gasherd (der Mieter bekommt als Ersatzzahlung für Herd und Spüle € 350.-)
- 1 Zimmer - strassenseitig Angeligasse, mit Parkettboden
- 1 Kabinett - strassenseitig Angeligasse, mit Parkettboden
- 1 Kabinett - hofseitig mit Parkettboden
- Badezimmer verfliest mit Runddusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Toilette
Sonstiges:
- unbefristete Hauptmiete
- 3. Stock ohne Lift
- auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max 2 Personen bewohnt werden
- Parkettböden
- Gasetagenheizung
- Kunststofffenster
- Kellerabteil
- Hundehaltung ist bei dieser Wohnung leider nicht gestattet
- 2 Jahre Kündigungsverzicht
Zusatzangebot:
- bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation möglich
Monatliche Kosten: 735,61
- Hauptmietzins: € 505,53
- Betriebskosten € 162,36
- Umsatzsteuer 10%
Nebenkosten:
- Kaution: € 2900.-
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB 145.9 kWh/m2a
- fGEE 2,45
- gültig bis 22.11.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2250 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 735,61 €
- Fläche ca. 56,2 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 735,61 € |
Miete: | 505,53 € |
Betriebskosten: | 162,36 € |
Sonstiges: | 0,93 € |
Umsatzsteuer: | 66,79 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 735,61 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.900,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4147
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 735,61 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 56,2 m2
- Wohnfläche ca. 56,2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 145.9 kWh/m2a
- fGEE 2,45
- gültig bis 22.11.2028
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab 1.11.2024
- Max. Mietdauer unbefristet