BÜRO / PRAXIS / KANZLEI / TRAININGSRÄUME MIT TERRASSE - HOFSEITIG - AM HIETZINGER KAI
Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.
Ruhige Gewerbefläche mit Terrasse am Hietzinger Kai Höhe Mantlergasse bestehend aus:
- sehr großer Empfang - und Wartebereich
- 2 Räume
- Abstellraum
- Damentoilette
- Herrentoilette
- Behinderten Toilette
- Terrasse
Sonstiges:
- 5. Stock mit Lift
- Mietdauer: 5 / 10 / 15 Jahre oder auch länger, je nach Bedarf
- der Mieter muss nicht Vorsteuerabzugsberechtigt sein, dann ist aber brutto für netto HMZ/BK + 20%
-
Angrenzend befindet sich ein Fitness- und Gesundheitscenter . Es wäre daher auch ein Mieter ideal welcher im Gesundheitswesen tätig ist z.B. Therapeut, Yoga, Arzt ,...
Monatliche Miete: € 2303,26 inkl. Bk, Ust. sowie Heizungs Aconto
- Nettomiete € 1651,58
- Betriebskosten € 267,80
- Umsatzsteuer 20%
Zusatzangebot:
- bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich
Nebenkosten:
- KEINE Kaution
- 3 Monatsmieten Provision
- Finanzamt Vergebührungskosten
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Personenaufzug
- Toilette
- Zentralheizung
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 750 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 1.919,38 €
- Fläche ca. 117 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.919,38 € |
Miete: | 1.651,58 € |
Betriebskosten: | 267,80 € |
Umsatzsteuer: | 383,88 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.919,38 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4157
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.919,38 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 117 m2
- Nutzfläche ca. 117 m2
- WC 3
- Terrassen 1
- Abstellräume 1
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab sofort