GERÄUMIGE ALTBAUWOHNUNG IN DER HARDTGASSE

1190 Wien, Hardtgasse

Beschreibung

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus

Befristete Altbauwohnung Nähe Kreindlgasse bestehend aus:

  • Vorzimmer mit großem Wandschrank (idealer Stauraum)
  • Einbauküche mit Platz für einen kleinen Essbereich
  • 3 Zimmer strassenseitig
  • 2 Kabinette hofseitig
  • Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • Toilette mit Handwaschbecken
  • Abstellraum

Sonstiges:

  • befristete Hauptmiete für 5 Jahre
  • 1. Stock mit Lift
  • Gasetagenheizung
  • Parkettböden
  • kein Kellerabteil
  • auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Erwachsenen mit 3 Kindern bewohnt werden
  • eine Nutzung als WG wäre für max 4 Personen möglich
  • Hundehaltung ist leider nicht möglich

Zusatzangebot:

  • bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich

Monatliche Kosten: € 1861,72

  • Hauptmietzins: € 1300
  • Betriebskosten € 319,48
  • Lift: € 72,99
  • Umsatzsteuer 10 %

Nebenkosten:

  • Kaution: 3 Monatsmieten

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB 152.49 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 1250 m
  • Bahnhof 1250 m
  • Autobahnanschluss 3750 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 750 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 1750 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 750 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 750 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 750 m
  • Bank 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap