UNBEFRISTETES GESCHÄFTSLOKAL BEI DER U3

1150 Wien, Johnstraße, Nähe: U 3 Meiselmarkt, Hütteldorferstraße

Vorschaubild

Beschreibung

Unbefristetes Verkaufslokal in der Johnstraße bestehend aus:

- 1 großer Verkaufsraum mit straßenseitigem Eingang, 

- 1 WC mit Handwaschbecken im Keller (direkt vom Objekt begehbar),

- 2 Kellerabteile,


Sonstiges:

- 2 Kellerabteile 

- der Mieter muss Vorsteuerabzugsberechtigt sein, ansonsten ist eine Anmietung leider nicht möglich

- kein Rotlicht, kein Sexstudio, keine Gastronomie


Monatliche Kosten des Geschäftslokals: € 899,51 inkl. Bk, Ust.

Nettomiete € 535,50

+ Betriebskosten € 198,30

+ Schildgebühr € 15,00

+ Umsatzsteuer 20 %

Nebenkosten:


- € 4500.- Kaution,

- 3 Monatsmieten Provision

- Finanzamt

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage

Durch das FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben Vor - und Nachname, Telefonnummer) im Kontaktformular zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe weiterer zusätzlicher Informationen 


Lageplan

Objektnr.: 2485 (Einzelhandel)

Fläche

102,98 m²

Gesamtmiete

899,51 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 899,51 €
 
Miete: 535,50 €
Betriebskosten: 213,30 €
Sonstiges: 0,79 €
Umsatzsteuer: 149,92 €
monatliche Gesamtbelastung: 899,51 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 4.500,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB: 156,16 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Stockwerk: Souterrain
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: ab sofort
Nutzfläche: ca. 102,98 m²
WC: 1

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gas
  • Etagenheizung
  • U-Bahn-Nähe

Ihr Ansprechpartner

Realbüro Sabine Steinecker Sabine Steinecker
Tel.: + 43 676 922 63 81
Kandlgasse 9
1070 Wien
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