AUSSERGEWÖHNLICHES ALTBAUBÜRO IN DER LACKNERGASSE

1180 Wien, Lacknergasse, Nähe: Schulgasse

Vorschaubild

Beschreibung

Denkmalgeschützter Stilaltbau in der Lacknergasse bestehend aus:

  • Vorzimmer
  • 4 Räumen (1 großes Zimmer & 1 Kabinett sind straßenseitig, der Rest ist hofseitig)
  • Einbauküche
  • Badezimmer mit Dusche 
  • 2 Toiletten 
  • 3 Eingängen

Sonstiges:

  • befristete Hauptmiete für 5 Jahre
  • Gasetagenheizung
  • Erdgeschoss 
  • Innenhof ist nicht nutzbar 

Monatliche Kosten: € 1447,54

  • Hauptmietzins: € 1008.-
  • Betriebskosten € 198,28
  • Umsatzsteuer 

Nebenkosten:

  • Kaution: € 4300.-
  • 3 Monatsmieten Provision
  • Vergebührungskosten 

Durch das FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben Vor - und Nachname, Telefonnummer) im Kontaktformular zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe weiterer zusätzlicher Informationen 

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lageplan

Objektnr.: 2503 (Büro / Praxis)

Fläche

126 m²

Gesamtmiete

1.447,54 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.447,54 €
 
Miete: 1.008,00 €
Betriebskosten: 198,28 €
Umsatzsteuer: 241,26 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.447,54 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 4.300,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: EG / Erdgeschoß
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Nutzfläche: ca. 126 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WCs: 2

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Toilette
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Realbüro Sabine Steinecker Sabine Steinecker
Tel.: + 43 676 922 63 81
Kandlgasse 9
1070 Wien
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