UNBEFRISTETER ERSTBZUG KOMPLETTSANIERUNG

1180 Wien, Weinhausergasse, Nähe: Währinger Straße, Gentzgasse

Vorschaubild

Beschreibung

Komplett sanierte Altbauwohnung in der Weinhausergasse bestehend aus:

  • zentralem Vorzimmer
  • Küche mit Anschlüssen für Gas oder E-Herd, Abwäsche, Waschmaschine (der Mieter bekommt als Ersatz für Abwäsche und Herd € 350.-)
  • 2 Zimmer gassenseitig
  • 1 Zimmer hofseitig
  • Badezimmer mit begehbarer Dusche, Hänge WC, Sprosseneheizkörper, Waschmaschinenanschluss, neu verfliest
  • Kellerabteil

Sonstiges:

  • unbefristete Hautmiete
  • 2.Stock ohne Lift
  • neu eingebaute Gasetagenheizung, komplett erneuerte Elektrik, Parkettboden abgeschliffen und versiegelt, Türen tischlermäßig instandgesetzt, neu ausgemalt
  • Kunststofffenster
  • Fahrradraum im Keller
  • 3 Jahre Kündigungsverzicht
  • auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung nur von max. 2 Personen bewohnt werden
  • Hundehaltung ist leider nicht möglich

Monatliche Kosten: € 1018,81 inkl. BK., Ust.

  • Nettomiete € 795,00
  • Betriebskosten € 130,33
  • Umsatzsteuer 10 %

Nebenkosten:

  • € 4600.- Kaution
  • 2 Monatsmieten Provision

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten. 


Lageplan

Objektnr.: 2727 (Wohnung)

Fläche

78,48 m²

Gesamtmiete

1.018,81 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.018,81 €
 
Miete: 795,00 €
Betriebskosten: 130,33 €
Sonstiges: 0,95 €
Umsatzsteuer: 92,53 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.018,81 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 4.600,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB: 206,1 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Letzte Sanierung: 2019
Stockwerk: 2. Etage / 2. Stock ohne Lift
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 78,48 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1
Zustand: vollsaniert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Realbüro Sabine Steinecker Sabine Steinecker
Tel.: + 43 676 922 63 81
Kandlgasse 9
1070 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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