ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG IN U3 NÄHE

1030 Wien, Erdbergstrasse, Nähe: U 3 Schlachthausgasse bzw. Erdbergstrasse

Vorschaubild

Beschreibung

Unbefristete  Altbauwohnung in der Erdbergstraße bestehend aus:

  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche leer mit Anschluss für Abwäsche, Geschirrspüler Gas oder E-Herd (der Mieter bekommt als Ersatz für Spüle & Herd € 350.-)
  • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • WC
  • Abstellraum am Gang könnte um zusätzliche € 10.- monatlich & € 40.- Kaution dazugemietet werden)

Sonstiges:

  • unbefristete Hauptmiete, ab 1.03.2020 anmietbar
  • 2. Stock ohne Lift
  • die Zimmer sind nicht getrennt begehbar
  • neuer Fliesenboden
  • Parkettböden in den Zimmern neu geschliffen und versiegelt
  • neue Brennwerttherme im Badezimmer
  • Kunststofffenster
  • Hundehaltung ist leider nicht möglich
  • 2,5 Jahre Kündigungsverzicht
  • auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max 2 Personen bewohnt werden
  • Kellerabteil
  • Fahrradraum

Monatliche Kosten: € 623,98 Bruttomiete

  • Hauptmietzins: € 449,00
  • Betriebskosten: € 107,46
  • Umsatzsteuer: 10%

Nebenkosten:

  • Kaution: € 2800.-
  • 2 Monatsmieten Provision

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nicht mehr möglich telefonisch Auskünfte zu erteilen. Bitte stellen Sie eine Anfrage per Mail mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse )


Lageplan

Objektnr.: 2756 (Wohnung)

Fläche

51 m²

Gesamtmiete

623,98 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 623,98 €
 
Miete: 459,00 €
Betriebskosten: 107,46 €
Sonstiges: 0,87 €
Umsatzsteuer: 56,65 €
monatliche Gesamtbelastung: 623,98 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2.800,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB: 122 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Letzte Sanierung: 2020
Stockwerk: 2. Etage / 2. Stock ohne Lift
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: ab 01.03.2020
Wohnfläche: ca. 51 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Fahrradraum
  • Toilette

Ihr Ansprechpartner

Realbüro Sabine Steinecker Sabine Steinecker
Tel.: + 43 676 922 63 81
Kandlgasse 9
1070 Wien
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