UNBEFRISTETE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT EIGENEM HOFTEIL ZUR PRIVATNUTZUNG

1120 Wien, Fockygasse, Nähe: Wolfganggasse, Koflergasse

Vorschaubild

Beschreibung

Unbefristete 3 Zimmerwohnung mit kleinem Hofanteil in der Fockygasse bestehend aus:

  • Vorzimmer
  • Küche incl. Waschmaschine
  • Wohnzimmer  - gassenseitig 
  • Schlafzimmer – hofseitig
  • Arbeits – oder Kinderzimmer - hofseitig
  • Badezimmer mit Dusche
  • Toilette

Sonstiges:

  • Hofteil zur Privatnutzung mit ca. 12 m2
  • unbefristete Hauptmiete binne 14 Tagen anmietnbar
  • Erdgeschoß (kein Hochparterre)
  • auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 3 Personen bewohnt  werden
  • eine Nutzung als 3er Wohngemeinschaft ist nicht möglich
  • 3 Jahre Kündigungsverzicht
  • Parkettböden
  • Gasetagenheizung
  • Hundehaltung ist  leider nicht gestattet
  • Kellerabteil

Monatliche Kosten: 810,38 Bruttomiete

  • Hauptmietzins: € 562,43
  • Benutzungsentgelt für die Hoffläche: € 33,32
  • Betriebskosten  € 140,96
  • Umsatzsteuer  

Nebenkosten:

  • Kaution: € 3200.-
  • 2 Monatsmieten Provision

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten. 


Lageplan

Objektnr.: 2761 (Wohnung)

Fläche

60,02 m²

Gesamtmiete

810,38 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 810,38 €
 
Miete: 562,43 €
Betriebskosten: 140,96 €
Sonstiges: 33,32 €
Umsatzsteuer: 73,67 €
monatliche Gesamtbelastung: 810,38 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3.200,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB: 96,9 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: EG / Erdgeschoß, kein Hochparterre
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: binnen 14 Tagen
Wohnfläche: ca. 60,02 m²
Garten: 1 (ca. 12 m²)
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV

Ihr Ansprechpartner

Realbüro Sabine Steinecker Sabine Steinecker
Tel.: + 43 676 922 63 81
Kandlgasse 9
1070 Wien
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