ALTBAUWOHNUNG MIT VERANDA IN DER KREMSERGASSE

1130 Wien, Kremsergasse

Vorschaubild

Beschreibung

Befristete Altbauwohnung in der Kremserstraße bestehend aus:

  • Vorzimmer
  • 2 Zimmer - gassenseitg
  • 1 Kabinett - hofseitig
  • 1 Kabinett - gartenseitig
  • Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Doppelhandwaschbecken                  ,
  • Toilette
  • Abstellraum
  • gartenseitige Veranda

Sonstiges:

  • befristete Hauptmiete für 4 Jahre
  • Mezzanin
  • Gasetagenheizung
  • Hundehaltung ist vielleicht nach Absprache möglich
  • bei der Angabe im Plan kommt zuerst die Küche und dann ein Dienerzimmer - jetzt ist aber zuerst dass Zimmer und dann kommt man in die Küche

Zusatzangebot:

  • bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich

Monatliche Kosten: 1148,00 Bruttomiete

  • Hauptmietzins: € 812,08
  • Betriebskosten € 231,56
  • Umsatzsteuer 10 %

Nebenkosten:

  • € 3600.- Kaution
  • 2 Monatsmieten Provision
  • € 234.- Aufwandersatz für die Hausverwaltung

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage

Durch ein geändertes FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nicht mehr möglich Ihnen telefonische Auskünfte zu erteilen. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Termine können wir nur noch nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer) vereinbaren


Lageplan

Objektnr.: 2793 (Wohnung)

Fläche

94,24 m²

Gesamtmiete

1.148,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.148,00 €
 
Miete: 812,08 €
Betriebskosten: 231,55 €
Umsatzsteuer: 104,37 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.148,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3.600,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB: 265,7 kWh/m²a
fGEE: 3,3
gültig bis: 06.01.2023

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1912
Stockwerk: Mezzanin
Mietdauer: 4 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Nutzfläche: ca. 94,24 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Badewanne
  • U-Bahn-Nähe
  • Abstellraum
  • Toilette

Ihr Ansprechpartner

Realbüro Sabine Steinecker Sabine Steinecker
Tel.: + 43 676 922 63 81
Kandlgasse 9
1070 Wien
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.