UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG NÄHE STERNWARTEPARK

1180 Wien, Simonygasse, Nähe: Währinger Straße, S-Bahn Gersthof,

Vorschaubild

Beschreibung

Unbefristete Altbauwohnung in der Simonygasse bestehend aus:

  • Vorzimmer
  • Küche mit kleiner Kräuterloggia
  • Wohnzimmer - gassenseitig
  • Schlafzimmer - hofseitig
  • Badezimmer mit Dusche
  • Toilette

Sonstiges:

  • unbefristete Hauptmiete, ab 1.10 anmietbar
  • 2. Stock mit Lift
  • auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Personen bewohnt  werden
  • 2 Jahre Kündigungsverzicht
  • Parkettböden
  • Gasetagenheizung
  • Kunststofffenster
  • Hundehaltung ist bei dieser Wohnung leider nicht möglich
  • Kellerabteil mit 1,5 m2 (renoviert)

Monatliche Kosten: 797,24 Bruttomiete

  • Hauptmietzins: € 599,00
  • Betriebskosten  € 95,74
  • Lift € 29,16
  • Umsatzsteuer  

Nebenkosten:

  • Kaution: € 3600.-
  • 2 Monatsmieten Provision

Durch das FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben Vor - und Nachname, Telefonnummer im Kontaktformular zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe weiterer zusätzlicher Informationen 

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage


Lageplan

Objektnr.: 2804 (Wohnung)

Fläche

57,75 m²

Gesamtmiete

797,24 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 797,24 €
 
Miete: 599,00 €
Betriebskosten: 95,74 €
Sonstiges: 0,95 €
Liftkosten: 29,16 €
Umsatzsteuer: 72,39 €
monatliche Gesamtbelastung: 797,24 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3.600,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB: 152,4 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 2. Etage / 2. Stock mit Lift
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: ab 1.10.2020
Wohnfläche: ca. 57,75 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Loggia: 1
Keller: 1 (ca. 1,5 m²)

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Realbüro Sabine Steinecker Sabine Steinecker
Tel.: + 43 676 922 63 81
Kandlgasse 9
1070 Wien
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