HELLE OST/WEST LAGE MIT LOGGIA BEIM AUGARTEN

1020 Wien, Lessinggasse, Nähe: Castellezgasse, Augarten U2

Vorschaubild

Beschreibung

Sofortbezug in der Lessingasse bestehend aus:

  • Vorzimmer mit Ausgang zur Loggia
  • Wohnesszimmer mit Küchenzeile - gassenseitig
  • 1 Zimmer - hofseitig mit Loggiaausgang
  • 1 Zimmer - gassenseitig
  • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • Toilette mit Handwaschbecken
  • Loggia

Sonstiges:

  • befristete Hauptmiete für 5 Jahre
  • 4. Stock mit Lift
  • elektrische Aussenrollos
  • Gasetagenheizung
  • Kellerabteil
  • Hundehaltung ist hier leider nicht möglich
  • auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Personen mit 2 Kindern bewohnt werden
  • bei einer Nutzung als Wohngemeinschaft ist das Objekt nur für 2 Personen nutzbar

Zusatzangebot:

  • bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation des Objektes möglich

Monatliche Kosten: € 1154.- Bruttomiete

  • Hauptmietzins: € 827,97
  • Betriebskosten inkl. Lift: € 221,12
  • Umsatzsteuer: 10%

Nebenkosten:

  • 3 Monatsmieten Kaution
  • 2 Monatsmieten Provision

Durch das FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben Vor - und Nachname, Telefonnummer im Kontaktformular zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe weiterer zusätzlicher Informationen 

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage

 


Lageplan

Objektnr.: 2844 (Wohnung)

Fläche

78,97 m²

Gesamtmiete

1.154,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.154,00 €
 
Miete: 827,97 €
Betriebskosten: 191,11 €
Liftkosten: 30,01 €
Umsatzsteuer: 104,91 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.154,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB: 149,49 kWh/m²a
gültig bis: 16.12.2022

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1875
Stockwerk: 4.Stock mit Lift
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Nutzfläche: ca. 78,97 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Loggia: 1
Keller: 1

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Toilette
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Realbüro Sabine Steinecker Sabine Steinecker
Tel.: + 43 676 922 63 81
Kandlgasse 9
1070 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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