UNBEFRISTETE HELLE ALTBAUWOHNUNG IN U1 NÄHE

1100 Wien, Gudrunstraße, Nähe: Alxingergasse, Van-der-Nüll-Gasse, Erlachplatz

Vorschaubild

Beschreibung

Unbefristete Altbauwohnung beim Erlachplatz bestehend aus:

  • zentralem Vorzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafkabinett 
  • Einbauküche (die Einbauküche ist im Mietpreis nicht einkalkuliert und wird dem Mieter unentgeltlich zum Gebrauch überlassen. Der Vermieter übernimmt daher keine Erhaltungspflicht für diese Einbauküche, ausgenommen für Herd und Abwäsche. Allfällig notwendig werdende Reparaturen bzw. einen allfällig notwendig werdenden Tausch hat der Mieter auf eigene Kosten vorzunehmen.Die Entfernung von Einrichtungsgegenständen darf nur im Einvernehmen mit dem Vermieter erfolgen)
  • Badezimmer verfliest mit Dusche
  • Wc verfliest

Sonstiges:

  • unbefristete Hauptmiete
  • 3. Stock ohne Lift
  • neue Gasetagenheizung
  • Parkettböden
  • Kunststofffenster
  • Kellerabteil
  • Hundehaltung ist hier leider nicht möglich
  • die Wohnung wurde vor 4 Jahren generalsaniert
  • Anschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspüler
  • auf Wunsch des Vermieters können in die Wohnung max. 2 Personen bewohnen
  • 2,5 Jahre Kündigungsverzicht

Monatliche Kosten: € 522,96 Bruttomiete

  • Hauptmietzins: € 371,87
  • Betriebskosten: € 102,68
  • Umsatzsteuer: 10%

Nebenkosten:

  • € 2600.- Kaution
  • 2 Monatsmieten Provision
  • Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten. 

Sonstige Angaben

 


Lageplan

Objektnr.: 2860 (Wohnung)

Fläche

53,2 m²

Gesamtmiete

522,96 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 522,96 €
 
Miete: 371,87 €
Betriebskosten: 102,68 €
Sonstiges: 0,95 €
Umsatzsteuer: 47,46 €
monatliche Gesamtbelastung: 522,96 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2.600,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB: 132,55 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Letzte Sanierung: 2011
Stockwerk: 3. Etage / 3. Stock ohne Lift
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 53,2 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet

Ihr Ansprechpartner

Realbüro Sabine Steinecker Eduard Letz
Mobil: +43 677 61470405
Tel.: +43 677 61470405
Kandlgasse 9
1070 Wien
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