GESCHÄFTSLOKAL BEI DER U6

1070 Wien, Neubaugürtel, Nähe: Urban Loritz Platz , Nähe U6

Vorschaubild

Beschreibung

Geschäftslokal am Neubaugürtel bestehend aus:

  • 1 Raum straßenseitig
  • 1 Raum hofseitig mit Notausgang
  • Gallerie
  • Toilette

Sonstiges:

  • befristete Untermiete für 5 Jahre
  • EG Fläche ca. 47 m2 + Galerie ca. 17m2
  • keine Sextoys, Rotlicht,...
  • ablösefreie Austattung lt. Fotos
  • Zentralheizung
  • eine Vermietung ist nur an vorsteuerabzugsberechtigte Interessenten möglich

Monatliche Kosten: € 752,14 Bruttomiete

  • Nettomiete € 517,11
  • Betriebskosten € 84,67
  • Heizungs - Aconto € 25.-
  • Umsatzsteuer 20 %

Zusatzangebot:

  • bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich

Nebenkosten:

  • 4 Monatsmieten Kaution
  • 3 Monatsmieten Provision
  • Finanzamt Vergebührungskosten

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Sonstige Angaben

 


Lageplan

Objektnr.: 2867 (Einzelhandel)

Fläche

64 m²

Gesamtmiete

722,13 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 722,13 €
 
Miete: 517,11 €
Betriebskosten: 84,67 €
Heizkosten: 25,00 €
Umsatzsteuer: 125,35 €
monatliche Gesamtbelastung: 752,13 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 64 m²

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Toilette

Ihr Ansprechpartner

Realbüro Sabine Steinecker Sabine Steinecker
Tel.: + 43 676 922 63 81
Kandlgasse 9
1070 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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