RUHIGE DACHGESCHOSS-SINGLEWOHNUNG MIT ca 45 m2 TERRASSE

1140 Wien, Baumgartenstraße, Nähe: U Bahn Ober St.Veith, Käfergasse, Guldengasse

Vorschaubild

Beschreibung

Befristete Terrassenwohnung in der Baumgartenstraße bestehend aus:

  • Vorzimmer
  • Küche
  • kleinem Wohnschlafraum  mit Terrassenausgang
  • Badezimmer mit Wanne,  Handwaschbecken und Fenster
  • Toilette

Sonstiges:

  • befristete Hauptmiete für 5 bis max. 10 Jahre
  • anmietbar ab 1.2.2021
  • 4. Stock mit Lift
  • Gasetagenheizung
  • Kunststofffenster
  • Hundehaltung ist leider nicht möglich
  • auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung  von einer Einzelperson bewohnt werden

Monatliche Kosten: € 575,59 Bruttomiete

  • Hauptmietzins: € 390,00
  • Betriebskosten inkl. Lift:  € 132,48
  • Umsatzsteuer

Nebenkosten:

  • € 2600.- Kaution
  • 2 Monatsmieten Provision

Durch das FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben Vor - und Nachname, Telefonnummer im Kontaktformular zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe weiterer zusätzlicher Informationen 

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage


Lageplan

Objektnr.: 2896 (Wohnung)

Fläche

31 m²

Gesamtmiete

575,59 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 575,59 €
 
Miete: 390,00 €
Betriebskosten: 116,80 €
Sonstiges: 0,86 €
Liftkosten: 15,68 €
Umsatzsteuer: 52,25 €
monatliche Gesamtbelastung: 575,59 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2.600,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB: 119,38 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1965
Stockwerk: 4. Etage / 4.Stock mit Lift = letzter Stock
Lift: Ja
Mietdauer: 10 Jahre
Beziehbar: ab 1.2.2021
Nutzfläche: ca. 31 m²
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 45 m²)

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • U-Bahn-Nähe
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Realbüro Sabine Steinecker Sabine Steinecker
Tel.: + 43 676 922 63 81
Kandlgasse 9
1070 Wien
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