UNBEFRISTETET ALTBAUWOHNUNG IN DER GERLGASSE

1030 Wien, Gerlgasse, Nähe: Hohlweggasse

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Beschreibung

Unbefristet Altbauwohnung bei der Hohlweggasse bestehend aus:

  • Vorzimmer
  • Küche hofseitig (als Ersatzzahlung für Spüle und Herd bekommt der Mieter € 350.-)
  • Wohnzimmer ca. 23 m2 - gassenseitig
  • Schlafzimmer ca. 10m2 - hofseitig
  • Arbeits - oder Kinderzimmer ca. 6 m2 - gassenseitig
  • Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • Toilette
  • Abstellraum

Sonstiges:

  • unbefristete Hauptmiete 
  • 3. Stock + Mezzanin mit Lift
  • Parkettböden
  • Kunststofffenster
  • Kellerabteil
  • Hundehaltung ist leider nicht möglich
  • 2 Jahre Kündigungsverzicht
  • auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung  von max. 2 Personen mit einem Kind bewohnt werden
  • eine Nutzung als WG ist nicht möglich

Monatliche Kosten: € 862,07 Bruttomiete

  • Hauptmietzins: € 629,89
  • Betriebskosten  € 115,46
  • Lift: € 37,50
  • Umsatzsteuer

Nebenkosten:

  • € 3400.- Kaution
  • 2 Monatsmieten Provision

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nicht mehr möglich telefonisch Auskünfte zu erteilen. Bitte stellen Sie eine Anfrage per Mail mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse )

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage

 


Lageplan

Objektnr.: 2901 (Wohnung)

Fläche

64,87 m²

Gesamtmiete

862,07 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 862,07 €
 
Miete: 629,89 €
Betriebskosten: 115,46 €
Sonstiges: 0,93 €
Liftkosten: 37,50 €
Umsatzsteuer: 78,29 €
monatliche Gesamtbelastung: 862,07 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3.200,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB: 141,24 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1905
Stockwerk: 4. Etage / 3. Stock + Mezzanin mit Lift
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: ab 1.2.2021
Wohnfläche: ca. 64,87 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum

Ihr Ansprechpartner

Realbüro Sabine Steinecker Sabine Steinecker
Tel.: + 43 676 922 63 81
Kandlgasse 9
1070 Wien
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