ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG NÄHE WÄHRINGER PARK

1190 Wien, Franz-Klein-Gasse, Nähe: Währinger Park

Vorschaubild

Beschreibung

Unbefristete Singlealtbauwohnung in der Frsnz Kleingasse bestehend aus:

  • Vorzimmer
  • Küche leer bis auf die Anschlüsse (der Mieter bekommt als Ersatz für Spüle und Herd € 300.-)
  • Wohnschlafzimmer
  • Badezimmer mit begehbarer Dusche, Anschluss für die Waschmaschine und Hänge WC,
  • Kellerabteil

Sonstiges:

  • anmietbar für 5-10 Jahre ab 15.12.2020
  • 3. Stock ohne Lift,
  • Parkettboden neu abgeschliffen und versiegelt
  • neue Gasetagenheizung mit Radiatoren
  • Fahrradständer im Hof
  • auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von einer Einzelpersonen angemietet werden
  • Tierhaltung ist leider nicht gestattet

Monatliche Kosten: € 514,70 inkl. Bk., Ust.

  • Nettomiete € 360.-
  • Betriebskosten € 107,11
  • Umsatzsteuer 10 % 

Nebenkosten:

  • € 2300.- Kaution
  • 2 Monatsmieten Provision

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage

Durch ein geändertes FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nicht mehr möglich Ihnen telefonische Auskünfte zu erteilen. Termine können wir nur noch nach Erhalt einer Mailanfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer) vereinbaren.


Lageplan

Objektnr.: 2904 (Wohnung)

Fläche

36 m²

Gesamtmiete

514,70 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 514,70 €
 
Miete: 360,00 €
Betriebskosten: 107,11 €
Sonstiges: 0,88 €
Umsatzsteuer: 46,71 €
monatliche Gesamtbelastung: 514,70 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2.300,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB: 66,07 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Letzte Sanierung: 2020
Stockwerk: 3. Etage / 3. Stock ohne Lift
Mietdauer: 10 Jahre
Beziehbar: ab 15.12.2020
Wohnfläche: ca. 36 m²
Zimmer: 1
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1
Zustand: vollsaniert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Heizofen
  • Dusche
  • Kunststofffenster
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Realbüro Sabine Steinecker Eduard Letz
Mobil: +43 677 61470405
Tel.: +43 677 61470405
Kandlgasse 9
1070 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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