ERSTBEZUG NACH SANIERUNG IN DER RAUCHFANGKEHRERGASSE

1150 Wien, Rauchfangkehrergasse, Nähe: U6 / U4 Kürnbergergasse, Ignaz Kuranda Park

Vorschaubild

Beschreibung

Büro/Geschäftslokal in U4 und U6 Nähe bestehend aus:

  • 1 Raum mit ca 20 m2 und Straßenzugang
  • Badezimmer mit Dusche und Toilette
  • kleine Küchenzeile (Teeküche)

Sonstiges:

  • befristet für voräufig  4 Jahre
  • Erdgeschoß
  • keine Sextoys, Rotlicht,...
  • Zentralheizung (Fußbodenheizung)
  • Bodenbelag im hinteren Bereich mit Feinsteinzeugfliesen
  • Telekabelanschluss
  • Kellerabteil
  • eine Vermietung ist nur an vorsteuerabzugsberechtigte Interessenten möglich
  • Fotos sind spätestens ab 2.12.online

Monatliche Kosten: € 611,76 Bruttomiete

  • Nettomiete € 460.-
  • Betriebskosten inkl. Kaltwasser Aconto € 49,80
  • Umsatzsteuer 20 %

Zusatzangebot:

  • bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation möglich

Nebenkosten:

  • 5 Monatsmieten Kaution
  • 3 Monatsmieten Provision
  • Finanzamt Vergebührungskosten

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten. 


Lageplan

Objektnr.: 2913 (Einzelhandel)

Fläche

25 m²

Gesamtmiete

611,76 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 611,76 €
 
Miete: 460,00 €
Betriebskosten: 49,80 €
Umsatzsteuer: 101,96 €
monatliche Gesamtbelastung: 611,76 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 5 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: 293,64 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB: 55,75 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Letzte Sanierung: 2020
Stockwerk: EG / Erdgeschoß
Lift: Ja
Mietdauer: 4 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Nutzfläche: ca. 25 m²
Zimmer: 1
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1
Zustand: vollsaniert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Teeküche
  • U-Bahn-Nähe
  • Toilette
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Realbüro Sabine Steinecker Sabine Steinecker
Tel.: + 43 676 922 63 81
Kandlgasse 9
1070 Wien
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.