ERSTBEZUG MIT LOGGIA NACH KOMPLETTSANIERUNG NÄHE U2 / AUGARTEN

1020 Wien, Blumauergasse, Nähe: U2 Augarten, Glockengasse

Vorschaubild

Beschreibung

Unbefristete Loggiawohnung in der  Blumauergasse bestehend aus:

  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer - gassenseitig
  • Schlafzimmer - hofseitig
  • Küche leer bis auf die Anschlüsse (der Mieter bekommt als Ersatz für Spüle und Herd € 350.-)
  • Badezimmer verfliest mit Wanne, Sprossenheizkörper, Hänge WC und Waschmaschinenanschluss
  • Loggia

Sonstiges:

  • unbefristete Hauptmiete
  • 1.Stock ohne Lift
  • neu ausgemalt
  • neue Elektro - und Installationsleitungen
  • Parkettböden neu geschliffen und versiegelt
  • neue Fliesenböden
  • neue Gasetagenheizung
  • auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Personen bewohnt werden
  • Hundehaltung ist leider nicht möglich
  • 3 Jahre Kündigungsverzicht

Zusatzangebot:

  • bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich

Monatliche Kosten: € 948,74  inkl. Bk.,Ust

  • Nettomiete € 742,80
  • Betriebskosten € 118,83
  • Umsatzsteuer: 10%

Nebenkosten:

  • € 4000.- Kaution
  • 2 Monatsmieten Provision

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nicht mehr möglich telefonisch Auskünfte zu erteilen. Bitte stellen Sie eine Anfrage per Mail mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse )

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage


Lageplan

Objektnr.: 2916 (Wohnung)

Fläche

56,5 m²

Gesamtmiete

948,74 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 948,74 €
 
Miete: 742,80 €
Betriebskosten: 118,83 €
Sonstiges: 0,95 €
Umsatzsteuer: 86,16 €
monatliche Gesamtbelastung: 948,74 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 4.000,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB: 140,8 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Letzte Sanierung: 2021
Stockwerk: 1. Etage / 1. Stock ohne Lift
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 56,5 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Loggia: 1 (ca. 5,4 m²)

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Realbüro Sabine Steinecker Sabine Steinecker
Tel.: + 43 676 922 63 81
Kandlgasse 9
1070 Wien
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