DACHTERRASSEN-MAISONETTE-WOHNUNG IM BELIEBTEN SERVITENVIERTEL

1090 Wien, Servitengasse, Nähe: Grüntorgasse, Pramergasse, U4

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Dachterrassen - Maisonettewohnung in der Servitengasse bestehend aus:

  • Vorzimmer
  • Wohnesszimmer mit Einbauküche, Esstisch mit Sesseln, Sofa, Fauteuil, Hocker, Glastisch, Wohnwand
  • Schlafzimmer mit Doppelbett und Kasten sowie Nachttischchen und Klimagerät
  • 1 Gästezimmer mit Kasten und Klimagarät
  • Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • Toilette mit Handwaschbecken
  • Abstellraum mit Gasetagenheizung / Brennwerttherme

Obergeschoß:

  • Galerie / Wintergarten
  • Kinder - oder Arbeitszimmer
  • Klimagerät
  • Ausgang auf die beiden Terrassen welche zusammen 32,46m2  (16,60 m2 & 15,86 m2) ergeben

Sonstiges:

  • befristet für 5 Jahre, anmietbar ab 1.2.2021
  • Besichtigungen sind ab dem 29.1 möglich
  • 6. Liftstock
  • Parkettböden
  • Gasetagenheizung 
  • 4 Klimageräte (1 je Wohnraum )
  • Innen - und teilweise elektrisch betriebene Außenjalousien
  • Rauchmelder
  • Fahrradraum
  • geräumiges, trockenes Kellerabteil
  • das Halten von max 2 Katzen wäre gestattet, Hundehaltung ev. nur nach vorheriger Absprache (Größe, Rasse,...)

Monatliche Kosten: €  2086,08 Bruttomiete

  • Nettomiete € 1593,46
  • Betriebskosten € 218,84
  • Lift € 31,78
  • Möbelmiete: € 47,99
  • Umsatzsteuer 10 % & 20 %

Nebenkosten:

  • € 6250.- Kaution
  • 2 Monatsmieten Provision
  • € 234.- Aufwandsentschädigung für die Hausverwaltung 

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nicht mehr möglich telefonisch Auskünfte zu erteilen. Bitte stellen Sie eine Anfrage per Mail mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse )

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage


Lageplan

Objektnr.: 2919 (Wohnung)

Fläche

117,3 m²

Gesamtmiete

2.086,08 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 2.086,08 €
 
Miete: 1.593,46 €
Betriebskosten: 218,84 €
Möbelmiete: 47,99 €
Liftkosten: 31,78 €
Umsatzsteuer: 194,01 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.086,08 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 6.250,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB: 46,68 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 5. Etage / Dachgeschoß
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: ab 1.2.2021
Wohnfläche: ca. 117,3 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Terrassen: 2 (ca. 32,46 m²)
Keller: 1
Barrierefrei: Ja

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Klimaanlage
  • Fahrradraum
  • Getrennte Toiletten

Ihr Ansprechpartner

Realbüro Sabine Steinecker Sabine Steinecker
Tel.: + 43 676 922 63 81
Kandlgasse 9
1070 Wien
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