SANIERTE UNBEFRISTETE 3 ZIMMER - ALTBAUWOHNUNG BEIM AUGARTEN

1020 Wien, Untere Augartenstraße, Nähe: Augarten

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Beschreibung

Unbefristete sanierte Altbauwohnung in der Unteren Augartenstraße bestehend aus:

  • Vorzimmer
  • Wohnesszimmer
  • Arbeits- oder Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche leer mit Anschlüssen für €-Herd, Spüle, Waschmaschine (der Mieter bekommt als Ersatz für Spüle und Herd € 350.-)
  • Badezimmer mit Badewanne und Wc

Sonstiges:

  • unbefristete Hauptmiete, ab.15.2.2021 anmietbar
  • hofseitges Erdgeschoß
  • neue Heizwerttherme / Fußbodenheizung
  • neue Parkett - und Fliesenböden
  • neue Leitungen
  • neue Innentüren
  • Hundehaltung ist hier leider nicht möglich
  • auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 3 Personen bewohnt werden
  • die Zimmer sind nicht getrennt begehbar
  • 3 Jahre Kündigungsverzicht
  • es gibt leider kein Kellerabteil

Zusatzangebot:

  • bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich

Monatliche Kosten: € 817,43 Bruttomiete

  • Hauptmietzins: € 599,70
  • Betriebskosten: € 142,57
  • Umsatzsteuer: 10%

Nebenkosten:

  • € 3200.- Kaution
  • 2 Monatsmieten Provision

Durch das FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben Vor - und Nachname, Telefonnummer im Kontaktformular zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe weiterer zusätzlicher Informationen 

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage

 


Lageplan

Objektnr.: 2925 (Wohnung)

Fläche

77 m²

Gesamtmiete

817,43 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 817,43 €
 
Miete: 599,70 €
Betriebskosten: 142,57 €
Sonstiges: 0,93 €
Umsatzsteuer: 74,23 €
monatliche Gesamtbelastung: 817,43 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3.200,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB: 179,68 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Letzte Sanierung: 2021
Stockwerk: EG / Erdgeschoß kein Hochparterre
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: Mitte Februar 2021
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Zustand: vollsaniert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Realbüro Sabine Steinecker Sabine Steinecker
Tel.: + 43 676 922 63 81
Kandlgasse 9
1070 Wien
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