SANIERTE UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG IN DER OTTAKRINGERSTRASSE

1160 Wien, Ottakringerstrasse, Nähe: Yppenplatz, Yppengasse

Vorschaubild

Beschreibung

Unbefristete Altbauwohnung in der Ottakringerstrasse bestehend aus:

  • Vorzimmer
  • Küche leer,  Ersatzzahlung an die Mieter € 350,-- an Stelle eines E-Herdes und einer Spüle
  • Wohnzimmer 
  • Schlafzimmer
  • Arbeits - oder Kinderzimmer
  • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschkuss
  • Toilette

Sonstiges:t

  • unbefristete Hauptmiete     
  • 2. Stock ohne Lift
  • auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Personen mit einem Kind bewohnt werden
  • eine Nutzung als Wohngemeinschaft ist nicht möglich
  • neue Kombitherme mit Warmwasseraufbereitung
  • Parketböden neu geschliffen und versiegelt
  • neu ausgemalt
  • Kunststofffenster
  • 3 Jahre Kündigungsverzicht
  • Hundehaltung ist bei dieser Wohnung leider nicht gestattet

Zusatzangebot:

  • bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich

Monatliche Kosten: € 998,55

  • Hauptmietzins: € 702,33
  • Betriebskosten  € 204,60
  • Umsatzsteuer  

Nebenkosten:

  • Kaution: € 3500.-
  • 2 Monatsmieten Provision

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten. 

 


Lageplan

Objektnr.: 2926 (Wohnung)

Fläche

94,9 m²

Gesamtmiete

998,55 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 998,55 €
 
Miete: 702,33 €
Betriebskosten: 204,60 €
Sonstiges: 0,93 €
Umsatzsteuer: 90,69 €
monatliche Gesamtbelastung: 998,55 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3.500,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB: 147,9 kWh/m²a
fGEE: 2,41

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Letzte Sanierung: 2021
Stockwerk: 2. Etage / 2. Stock ohne Lift
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: binnen 14 Tagen
Wohnfläche: ca. 94,9 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Toilette
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Realbüro Sabine Steinecker Sabine Steinecker
Tel.: + 43 676 922 63 81
Kandlgasse 9
1070 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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