BÜRO / PRAXIS / KANZLEI / TRAININGSRAUM IN DER BREITENFURTER STRASSE
1120 Wien
,
Breitenfurter Straße
Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.
Gewerbefläche in der Breitenfurter Straße Höhe Hetzendorfer Straße bestehend aus:
- Vorraum
- 1 großer Büroraum auf 2 oder 3 abtrennbar
- Küche
- Damentoilette
- Herrentoilette
Sonstiges:
- 4. Stock mit Lift
- Mietdauer: 5 / 10 / 15 Jahre oder auch länger, je nach Bedarf
- Küche und die Nassräume sind mit dem Nachbarbüro zur gemeinsamen Nutzung
- der Mieter muss nicht Vorsteuerabzugsberechtigt sein, dann ist aber brutto für netto HMZ/BK + 20%
Monatliche Miete: € 1261,98 inkl. Bk, Ust. Hz Pausche
- Nettomiete € 841,32
- Betriebskosten inkl. Heizungspauschale € 210,33
- Umsatzsteuer 20%
Zusatzangebot:
- bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation möglich
Nebenkosten:
- KEINE Kaution
- 3 Monatsmieten Provision
- Finanzamt Vergebührungskosten
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
- Personenaufzug
- Toilette
- Zentralheizung
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 1.051,65 €
- Fläche ca. 70,11 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.051,65 € |
Miete: | 841,32 € |
Betriebskosten: | 210,33 € |
Umsatzsteuer: | 210,33 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.051,65 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4160
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.051,65 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 70,11 m2
- Nutzfläche ca. 70,11 m2
- WC 2
- Abstellräume 1
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab sofort