UNBEFRISTETE SINGLE-ALTBAUWOHNUNG BEIM ERLACHPLATZ

1100 Wien, Gudrunstrasse

Beschreibung

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

Unbefriste Altbauwohnung in der Gudrunstraße bestehend aus:

  • Vorzimmer
  • Wohnschlafzimmer - straßenseitig
  • Küche mit Doppelabwäsche und Gasherd
  • Badezimmer mit Dusche, Toilette sowie Handwaschbecken
  • Abstellraum 

Sonstiges:

  • unbefristete Hauptmiete, anmietbar ab 1.4.2025
  • es wird noch ausgemalt und Ausbesserungsarbeiten am Boden im Wohnschlafbereich gemacht
  • 1. Stock ohne Lift
  • Gaskonvektorheizung, Warmwasserboiler
  • Kellerabteil
  • Hundehaltung ist hier leider nicht möglich
  • auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Personen bewohnt werden

Monatliche Kosten: € 647,19 Bruttomiete

  • Hauptmietzins: € 500,10
  • Betriebskosten: € 87,37
  • Umsatzsteuer: 10%

Nebenkosten:

  • € 3000.- Kaution

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Fliesen
  • Gas
  • Heizofen
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • U-Bahn-Nähe

Energieausweis

  • HWB 135.4 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 750 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 250 m
  • Krankenhaus 1250 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap