UNBEFRISTETE SINGLE-ALTBAUWOHNUNG BEIM ERLACHPLATZ
1100 Wien,
Gudrunstrasse

Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken

Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken

Vorzimmer

Küche

Wohnschlafzimmer - Boden wird noch ausgebessert oder getauscht

Wohnschlafzimmer - Boden wird noch ausgebessert oder getauscht

Abstellraum

Vorzimmer
Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.
Unbefriste Altbauwohnung in der Gudrunstraße bestehend aus:
- Vorzimmer
- Wohnschlafzimmer - straßenseitig
- Küche mit Doppelabwäsche und Gasherd
- Badezimmer mit Dusche, Toilette sowie Handwaschbecken
- Abstellraum
Sonstiges:
- unbefristete Hauptmiete, anmietbar ab 1.4.2025
- es wird noch ausgemalt und Ausbesserungsarbeiten am Boden im Wohnschlafbereich gemacht
- 1. Stock ohne Lift
- Gaskonvektorheizung, Warmwasserboiler
- Kellerabteil
- Hundehaltung ist hier leider nicht möglich
- auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Personen bewohnt werden
Monatliche Kosten: € 647,19 Bruttomiete
- Hauptmietzins: € 500,10
- Betriebskosten: € 87,37
- Umsatzsteuer: 10%
Nebenkosten:
- € 3000.- Kaution
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Dusche
- Fliesen
- Gas
- Heizofen
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB 135.4 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 500 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 647,19 €
- Fläche ca. 42 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 647,19 € |
Miete: | 500,10 € |
Betriebskosten: | 87,37 € |
Sonstiges: | 0,97 € |
Umsatzsteuer: | 58,75 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 647,19 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4209
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 647,19 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 42 m2
- Wohnfläche ca. 42 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 135.4 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab 1.4.2025
- Max. Mietdauer unbefristet