BEFRISTETER RUHIGER NEUBAU-ERSTBEZUG MIT BALKON














Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.
Befristeter Neubauerstbezug in der Groß-Enzersdorfer-Straße bestehend aus:
- Vorzimmer
- Wohnesszimmer mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrokcner und Toilette
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Balkon mit 11,34 m2
- Kellerabteil
Sonstiges:
- befristete Hauptmiete für 5 Jahre
- 1. Stock mit Lift
- Fußbodenheizung, das Warmwasser wird von Ista abgerechnet
- Baujahr 2022
- Hundehaltung ist hier leider nicht möglich
- auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Personen bewohnt werden
- Gemeinschaftsraum
- Fahrradraum
Zusatzangebot:
- bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich
Monatliche Kosten: € 798,79 Bruttomiete
- Hauptmietzins: € 603,00
- Betriebskosten: € 123,17
- Umsatzsteuer: 10%
Nebenkosten:
- € 3600.- Kaution
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Parkett
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 27.4 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 1250 m
- Straßenbahn / Bus 2500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 3750 m
Sonstige
- Geldautomat 1750 m
- Bank 1250 m
- Polizei 1250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 798,79 €
- Fläche ca. 43,99 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 798,79 € |
Miete: | 603,00 € |
Betriebskosten: | 123,17 € |
Umsatzsteuer: | 72,62 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 798,79 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.600,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4232
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 798,79 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 43,99 m2
- Wohnfläche ca. 43,99 m2
- Balkonfläche ca. 11,34 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 27.4 kWh/m2a
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre