UNBEFRISTETE GEWERBEFLÄCHE IN DER KIRCHENGASSE
1070 Wien
,
Kirchengasse

Hofansicht

Ansicht 1 des Objektes - Teilbereich 1

Ansicht 1 des Objektes - Teilbereich 1

Ansicht 1 des Objektes - Teilbereich 2 - (2. Eingangsbereich direkt über den Innenhof )

1. Toilette

Handwaschbecken bei der 2. Toilette

2. Toilette

Anschlüsse für einen kleinen Küchenbereich

Eingangs- Empfangsbereich übers Stiegenhaus

Plan

Plan
Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.
Unbefristete Altbaufläche in Hoflage der Kirchengasse bestehend aus:
- 1 sehr großer Raum der je nach Nutzung auch abteilbar wäre
- 1 Raum für eine kleine Küche (leer)
- 2 Eingänge ( 1 x übers Stiegenhaus / 1 x direkt vom Innenhof)
- 2 Toiletten mit Handwaschbecken
Sonstiges:
- unbefristete Hauptmiete
- Erdgeschoß
- Gasetagenheizung
- der Mieter muß vorsteuerabzugsberechtigt sein
- keine Gastronomie , kein Rotlichtmilieu
Zusatzangebot:
- bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation möglich
Monatliche Kosten: € 2969,90 Bruttomiete
- Hauptmietzins: € 2149,05
- Betriebskosten: € 325,35
- Umsatzsteuer
Nebenkosten:
- € 13.000.- Kaution
- 3 Monatsmieten Provision zuzügl. Ust
- Finanzamt Vergebührungskosten
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Steinboden
Energieausweis
- HWB 142.7 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 2.475,02 €
- Fläche ca. 143,27 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.475,02 € |
Miete: | 2.149,05 € |
Betriebskosten: | 325,35 € |
Sonstiges: | 0,62 € |
Umsatzsteuer: | 494,88 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.475,02 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 13.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4270
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 2.475,02 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 143,27 m2
- Wohnfläche ca. 143,27 m2
- WC 2
- HWB 142.7 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet