BÜROFLÄCHE - SEHR SCHÖNER ALTBAU MIT LIFT IN DER HARDTGASSE

1190 Wien , Hardtgasse

Beschreibung

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus

Befristetes Gewerbeobjekt Nähe Kreindlgasse bestehend aus:

  • zentralem Vorzimmer
  • Küche mit Speis
  • 3 Zimmer strassenseitig
  • 2 Kabinett hofseitig
  • geräumiger Abstellraum
  • Toilette mit Handwaschbecken

Sonstiges:

  • befristete Hauptmiete für 6 Jahre
  • 3. Stock mit Lift
  • neu ausgemalt
  • Gasetagenheizung
  • der Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt sein

Zusatzangebot:

  • bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation des Büros möglich

Monatliche Kosten: € 2114,96

  • Hauptmietzins: € 1370.-
  • Betriebskosten € 319,48
  • Lift: € 72,99
  • Umsatzsteuer 20%

Nebenkosten:

  • Kaution: 6400.-
  • Provision: 3 Monatsmiete + 20 % Ust.
  • Finanzamt Vergeb. Kosten

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Personenaufzug
  • Teeküche
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB 168.1 kWh/m2a
  • fGEE 2,51
  • gültig bis 15.11.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 1250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 750 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1250 m

Sonstige

  • Geldautomat 750 m
  • Bank 1000 m
  • Polizei 1250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap