DIREKT BEI DER U-BAHN: VORTRAGSRAUM, BÜRO ODER LAGERFLÄCHE IN DER LEIPZIGERSTRASSE
1200 Wien,Brigittenau
,
Leipzigerstraße

Hauseingangsbereich

Vorzimmer

Miniküche

Miniküche

straßenseitiger Raum - Möbel müssen nicht bleiben

straßenseitiger Raum - Möbel müssen nicht bleiben

hofseitiger Raum - Möbel müssen nicht bleiben

hofseitiger Raum - Möbel müssen nicht bleiben

Toilette mit Handwaschbecken
Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.
2 Zimmer Gewerbefläche bestehend aus:
- Vorraum
- 1 Raum straßenseitig
- 1 Raum hofseitig
- Vorraum
- Minküche
- Toilette mit Handwaschbecken
Sonstiges:
- befristet für 4 Jahre
- Erdgeschoß
- Eignung als Büro, Lager oder Hobbyraum
- keine Gastronomie, Rotlicht,...
- Gasetagenheizung
- eine Vermietung ist nur an vorsteuerabzugsberechtigte Interessenten möglich
Monatliche Kosten: € 590,91 Bruttomiete
- Nettomiete € 380.-
- Betriebskosten € 111,65
- Umsatzsteuer 20 %
Nebenkosten:
- € 1800.- Kaution
- 3 Monatsmieten Provision
- Finanzamt Vergeb. Kosten
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
- Kunststofffenster
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB 148.1 kWh/m2a
- fGEE 2,38
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 492,58 €
- Fläche ca. 36 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 492,58 € |
Miete: | 380,00 € |
Betriebskosten: | 111,65 € |
Sonstiges: | 0,93 € |
Umsatzsteuer: | 98,33 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 492,58 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 1.800,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4292
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 492,58 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 36 m2
- Nutzfläche ca. 36 m2
- WC 1
- HWB 148.1 kWh/m2a
- fGEE 2,38
- Baujahr 1898
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre