DACHGESCHOSS IN DER NUSSDORFER STRASSE












Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.
Dachgeschoß in der Nußdorfer Straße Höhe Rufgasse bestehend aus:
- Eingangsbereich
- 1 sehr großer Raum (RH 4,20m & 2,71m )
- 1 weiterer Raum
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Gästetoilette
- Abstellraum
Sonstiges:
- befristete Hauptmiete für 3 Jahre
- 5. Liftstock / letzter Stock
- Parkettböden
- Klimananlage
- Gasetagenheizung (wird gemeinsam mit Nachbarobjekt betrieben und aliqout abgerechnet)
Zusatzangebot:
- bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich
Monatliche Kosten: € 1580,27 Bruttomiete, inkl. Heizungs Aconto
- Nettomiete € 1100.-
- Betriebskosten inkl.Lift € 205,70
- Heizungs Aconto: € 120.-
- Umsatzsteuer 10 & 20 %
Nebenkosten:
- Kaution: € 4310.-
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 176 kWh/m2a
- fGEE 1,99
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.436,27 €
- Fläche ca. 110 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.436,27 € |
Miete: | 1.100,00 € |
Betriebskosten: | 205,70 € |
Heizkosten: | 120,00 € |
Umsatzsteuer: | 154,57 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.580,27 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.310,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4305
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.436,27 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 110 m2
- Nutzfläche ca. 110 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 176 kWh/m2a
- fGEE 1,99
- Baujahr 2004
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre