DACHGESCHOSS IN DER NUSSDORFER STRASSE

1090 Wien , Nußdorfer Straße

Beschreibung

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

Dachgeschoß in der Nußdorfer Straße Höhe Rufgasse bestehend aus:

  • Eingangsbereich
  • 1 sehr großer Raum (RH 4,20m & 2,71m )
  • 1 weiterer Raum
  • Einbauküche
  • Badezimmer mit Dusche und Toilette
  • Gästetoilette
  • Abstellraum

Sonstiges:

  • befristete Hauptmiete für 3 Jahre
  • 5. Liftstock / letzter Stock
  • Parkettböden
  • Klimananlage
  • Gasetagenheizung (wird gemeinsam mit Nachbarobjekt betrieben und aliqout abgerechnet)

Zusatzangebot:

  • bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich

Monatliche Kosten: €  1580,27 Bruttomiete, inkl. Heizungs Aconto

  • Nettomiete € 1100.-
  • Betriebskosten inkl.Lift € 205,70
  • Heizungs Aconto: € 120.-
  • Umsatzsteuer 10 & 20 %

Nebenkosten:

  • Kaution: € 4310.-

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Klimaanlage
  • Kunststofffenster
  • Parkett
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB 176 kWh/m2a
  • fGEE 1,99

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 250 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap