HELLER SOFORTGEZUG IN DER FERNKORNGASSE








Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.
Balkonwohnung in der Fernkorngasse Nähe Quellenstraße bestehend aus:
- Vorzimmer
- Wohnesszimmer mit Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchtrockner
- Toilette
- Balkon
Sonstiges:
- befristete Hauptmiete für 5 - 10 Jahre
- 4. Liftstock
- Gasetagenheizung
- auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Erwachsenen bewohnt werden
- bei 1 Fenster kommt noch ein Sicherheitsglas außen, da Parapet zu nieder
- Hundehaltung ist leider nicht möglich
Zusatzangebot:
- bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich
Monatliche Kosten: € 1236,11 Bruttomiete
- Hauptmietzins: € 917,02
- Betriebskosten inkl. Lift: € 206,72
- Umsatzsteuer
Nebenkosten:
- 4 Monatsmieten Kaution
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
Energieausweis
- HWB 82.57 kWh/m2a
- fGEE 0,92
- gültig bis 21.08.2026
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.236,11 €
- Fläche ca. 70,54 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.236,11 € |
Miete: | 917,02 € |
Betriebskosten: | 206,72 € |
Umsatzsteuer: | 112,37 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.236,11 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.944,44 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4316
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.236,11 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 70,54 m2
- Nutzfläche ca. 70,54 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB 82.57 kWh/m2a
- fGEE 0,92
- gültig bis 21.08.2026
- Baujahr 1900
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre