UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG IN DER SCHWEGLERSTRASSE NÄHE U 3
1150 Wien
,
Schweglerstrasse

Küche

Wohnesszimmer

Schlafzimmer

Badezimmer mit Wanne

Toilette

Vorzimmer
Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.
Altbauwohnung in der Schweglerstrasse Höhe Löschenkohlgasse bestehend aus:
- Vorzimmer
- Küche mit Doppelabwäsche und Gasherd sowie Anschluss für Waschmaschne und Geschirrspüler
- Wohnzimmer
- Schlafzimmmer
- Badezimmer mit Wanne
- WC
- Kellerabteil
Sonstiges:
- unbefristete Hauptmiete ab 1.1.2026 anmietbar
- Mezzanin
- Gasetagenheizung
- auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Personen bewohnt werden
- Hundehaltung ist leider nicht möglich
- Fotos von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich
Monatliche Kosten: € 615,69 Bruttomiete
- Nettomiete € 433,29
- Betriebskosten € 125,56
- Umsatzsteuer 10 %
Nebenkosten:
- € 3000.- Kaution
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.c
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Parkett
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB 99.9 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1750 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 250 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 615,69 €
- Fläche ca. 49 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 615,69 € |
Miete: | 433,29 € |
Betriebskosten: | 125,56 € |
Sonstiges: | 0,95 € |
Umsatzsteuer: | 55,89 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 615,69 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4347
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 615,69 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 49 m2
- Wohnfläche ca. 49 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 99.9 kWh/m2a
- Beziehbar ab 1.1.2026
- Max. Mietdauer unbefristet