UNBEFRISTETE HELLE ALTBAUWOHNUNG IN U1 NÄHE
1100 Wien
,
Gudrunstraße
Zimmer 1 straßenseitig
Zimmer 2 straßenseitig
Zimmer 2 straßenseitig
Einbauküche
Badezimmer mit Dusche
Toilette
Plan
Plan
Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Herzlichen Dank im Voraus.
Unbefristete Altbauwohnung beim Erlachplatz bestehend aus:
- zentralem Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Schlafkabinett
- Einbauküche
- Badezimmer verfliest mit Dusche
- Wc verfliest
Sonstiges:
- unbefristete Hauptmiete ab 1.2.2026 anmietbar
- 3. Stock ohne Lift
- Gasetagenheizung
- Parkettböden
- Kunststofffenster
- Kellerabteil
- Hundehaltung ist hier leider nicht möglich
- Anschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspüler
- auf Wunsch des Vermieters können in die Wohnung max. 2 Personen bewohnen
- 2 1/2 Jahre Kündigungsverzicht
- Fotos von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich
Monatliche Kosten: € 601,45 Bruttomiete
- Hauptmietzins: € 426,91
- Betriebskosten: € 119,00
- Umsatzsteuer: 10%
Nebenkosten:
- € 3000.- Kaution
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
Energieausweis
- HWB 135.4 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 500 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 601,45 €
- Fläche ca. 53,2 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 601,45 € |
| Miete: | 426,91 € |
| Betriebskosten: | 119,00 € |
| Sonstiges: | 0,95 € |
| Umsatzsteuer: | 54,59 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 601,45 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4370
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 601,45 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 53,2 m2
- Wohnfläche ca. 53,2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 135.4 kWh/m2a
- Letzte Sanierung 2011
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab 1.2.2026
- Max. Mietdauer unbefristet