WUNDERSCHÖN MODERN SANIERTE 2 ZIMMERWOHNUNG BEI DER U3
1030 Wien
,
Kardinal Nagl Platz
Zimmer 1
Zimmer 1
Vorzimmer
Einbauküche
Einbauküche
Einbauküche
Abstellraum bei Einbauküche
Abstellraum bei Einbauküche
Einbauküche
Zimmer 2
Zimmer 2
Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Toilette, Waschmaschienanschluss
Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Toilette, Waschmaschienanschluss
Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Toilette, Waschmaschienanschluss
Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Toilette, Waschmaschienanschluss
Plan
Plan
Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltene Mail. Herzlichen Dank im Voraus.
Sanierte 2 Zimmerwohnung am Kardinal Nagl Platz bestehend aus:
- zentrales Vorzimmer
- neue moderne Einbauküche mit Platz für einen kleinen Essbereich
- 2 ostseitige Zimmer
- Badezimmer verfliest mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken
- Abstellraum bei der Therme mit Waschmaschinenanschluss
Sonstiges:
- befristete Hauptmiete für 5 Jahre
- 3.Stock mit Lift
- Parkettböden
- Gegensprechanlage
- Gasetagenheizung
- Kunststofffenster
- Kellerabteil
- auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Personen bewohnt werden
- Hundehaltung ist leider nicht möglich
Zusatzangebot:
- bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich
Monatliche Kosten: € 894,98 inkl. Bk.,Ust
- Nettomiete € 653,90
- Betriebskosten € 105,73
- Liftkosten € 8,99
- Möbelmiete € 45.-
- 10 % Ust.
Nebenkosten:
- 3 Bruttomonatsmieten Kaution
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fertigparkett
- Fliesen
- Gas
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB 67 kWh/m2a
- fGEE 2,33
- gültig bis 15.12.2030
Lageplan
Eckdaten
- Miete 894,98 €
- Fläche ca. 57,36 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 894,98 € |
| Miete: | 653,90 € |
| Betriebskosten: | 105,73 € |
| Sonstiges: | 45,00 € |
| Liftkosten: | 8,99 € |
| Umsatzsteuer: | 81,36 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 894,98 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.880,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4375
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 894,98 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 57,36 m2
- Nutzfläche ca. 57,36 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 67 kWh/m2a
- fGEE 2,33
- gültig bis 15.12.2030
- Baujahr 1969
- Letzte Sanierung 2025
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre