HELLE, UNBEFRISTETE RUHELAGE IN U3 NÄHE
Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.
Unbefristete Altbauwohnung in der Erdbergstrasse Nähe Würtzlerstrasse bestehend aus:
- Vorzimmer,
- Küche
- 2 Zimmer mit Parkettboden hofseitig
- 1 Kabinett mit Parketboden hofseitig
- Badezimmer mit Wanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss
Sonstiges:
- unbefristete Hauptmiete ab 1.4.2026 anmietbar
- Parkettböden
- 4. Stock ohne Lift ( letzter Stock)
- auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Erwachsenen mit einem Kind oder einer 2er WG bewohnt werden
- Hundehaltung ist leider nicht möglich
- Telekabel, Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Fotos von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich
Monatliche Mietzins: € 1057,76 inkl. Bk., Ust.
- Nettomiete € 757,48
- Betriebskosten € 204,12
- Umsatzsteuer
Nebenkosten:
- € 5000.- Kaution
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
Energieausweis
- HWB 137.6 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.057,76 €
- Fläche ca. 72,09 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.057,76 € |
| Miete: | 757,48 € |
| Betriebskosten: | 204,12 € |
| Umsatzsteuer: | 96,16 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.057,76 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4382
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.057,76 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 72,09 m2
- Wohnfläche ca. 72,09 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 137.6 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Beziehbar 01.04.2026
- Max. Mietdauer unbefristet