GARTENSEITIGE UNBEFRISTETE SINGLE - ALTBAUWOHNUNG IN RUHELAGE

1180 Wien , Weinhausergasse

Beschreibung

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltene Mail. Herzlichen Dank im Voraus.

Hofruhelage in der Weinhausergasse bestehend aus:

  • Vorzimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer mit Parkettboden
  • Schlafkabinett mit Parkettboden
  • Badezimmer mit Dusche und Toilette

Sonstiges:

  • unbefristete Hauptmiete, ab 1.5 oder spätestens 1.6.2026 anmietbar
  • hofseitiges Hochparterre
  • Gasetagenheizung
  • Parkettboden
  • Kellerabteil
  • Fahrradabstellraum im Keller
  • auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung nur von einer Einzelperson bewohnt werden
  • Hundehaltung ist leider nicht möglich
  • Kündigungsverzicht für 2 Jahre
  • Fotos von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich

Monatliche Kosten: € 591,10 inkl. BK., Ust.

  • Nettomiete € 455,50
  • Betriebskosten € 81,00
  • Umsatzsteuer 10 %

Nebenkosten:

  • € 2900.- Kaution

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Etagenheizung
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett

Energieausweis

  • HWB 234.3 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 750 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap