GARTENSEITIGE UNBEFRISTETE SINGLE - ALTBAUWOHNUNG IN RUHELAGE
1180 Wien
,
Weinhausergasse
Wohnesszimmer
Wohnesszimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer mit Dusche, Handwaschwaschbecken, Toilette,
Badezimmer mit Dusche, Handwaschwaschbecken, Toilette,
Badezimmer mit Dusche, Handwaschwaschbecken, Toilette,
Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltene Mail. Herzlichen Dank im Voraus.
Hofruhelage in der Weinhausergasse bestehend aus:
- Vorzimmer
- Küche
- Wohnzimmer mit Parkettboden
- Schlafkabinett mit Parkettboden
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
Sonstiges:
- unbefristete Hauptmiete, ab 1.5 oder spätestens 1.6.2026 anmietbar
- hofseitiges Hochparterre
- Gasetagenheizung
- Parkettboden
- Kellerabteil
- Fahrradabstellraum im Keller
- auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung nur von einer Einzelperson bewohnt werden
- Hundehaltung ist leider nicht möglich
- Kündigungsverzicht für 2 Jahre
- Fotos von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich
Monatliche Kosten: € 591,10 inkl. BK., Ust.
- Nettomiete € 455,50
- Betriebskosten € 81,00
- Umsatzsteuer 10 %
Nebenkosten:
- € 2900.- Kaution
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
Energieausweis
- HWB 234.3 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 1500 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 591,10 €
- Fläche ca. 37,5 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 591,10 € |
| Miete: | 455,50 € |
| Betriebskosten: | 81,00 € |
| Sonstiges: | 0,95 € |
| Umsatzsteuer: | 53,65 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 591,10 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.900,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4416
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 591,10 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 37,5 m2
- Wohnfläche ca. 37,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 234.3 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab 1.5.2026 oder spätestens 1.6.2026
- Max. Mietdauer unbefristet