SINGLE - ALTBAUWOHNUNG IN DER LACKNERGASSE
1170 Wien
,
Lacknergasse
Wohnschlafraum - Möbeln kommen noch raus
Wohnschlafraum - Möbeln kommen noch raus
Einbauküche - gehört der dz Mieterin
Blick zum Vorzimmer
Badezimmer mit Dusche
Badezimmer mit Dusche
Toilette mit Handwaschbecken
Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.
Ruhige Singlealtbauwohnung in der Lacknergasse Höhe Blumengasse bestehend aus:
- Vorzimmer
- Küche (lt. Foto gehört der dz. Mieterin) mit Waschmaschinenanschluss
- Wohnschlafzimmer mit Parkettboden
- Badezimmer mit Dusche
- WC
- Kellerabteil
Sonstiges:
- unbefristete Hauptmiete, anmietbar ab 1.7.2026 (ab 1.6 wäre bei der Mieterin aber auch schon möglich)
- die Wohnung wird unmöbliert vermietet
- 1. Stock ohne Lift
- Gasetagenheizung
- auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von einer Einzelpersonen angemietet werden
- Hundehaltung ist leider nicht möglich
- Fahrradständer im Hof
- 1,5 Jahre Kündigungsverzicht
- Fotos von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich
Monatliche Kosten: 471,05 inkl. Bk., Ust.
- Hauptmietzins: € 336,79
- Betriebskosten € 90,60
- Umsatzsteuer 10 %
Nebenkosten:
- Kaution: € 2300.-
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Etagenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
Energieausweis
- HWB 111.7 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 471,05 €
- Fläche ca. 31,6 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 471,05 € |
| Miete: | 336,79 € |
| Betriebskosten: | 90,60 € |
| Sonstiges: | 0,92 € |
| Umsatzsteuer: | 42,74 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 471,05 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.300,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4430
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 471,05 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 31,6 m2
- Wohnfläche ca. 31,6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 111.7 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab 1.7.2026 (ab 1.6 wäre bei der Mieterin aber auch schon möglich)
- Max. Mietdauer unbefristet