HELLE 3 ZIMMERWOHNUNG IN DER ANZENGRUBERGASSE
1050 Wien, Anzengrubergasse
Schlafzimmer
Diele
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Bad
Wc
Küche
Vorraum
Plan
Plan
Beschreibung
s können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltene Mail. Herzlichen Dank im Voraus.
Unbefristete Altbauwohnung in der Anzengrubergasse Höhe Hauslabgasse bestehend aus:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Arbeitsraum oder Kinderzimmer
- Küche leer bis auf die Anschlüsse ( der Mieter bekommt als Ersatz für Abwäsche und Herd € 450.-)
- Badezimmer mit Dusche
- Toilette
Sonstiges:
- unbefristete Hauptmiete, anmietbar ab 1.8.2026
- 3.Stock ohne Lift
- Parkettböden
- auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Personen mit einem Kind bewohnt werden
- für eine 2er Wohngemeinschaft bitte die Zimmeraufteilung ansehen ( 1 großes Zimmer & 1 kleines Kabinett sind vom Wohnzimmer aus begehebar)
- Hundehaltung ist nicht nicht gestattet
- Fotos von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich
Monatliche Kosten: € 995.- inkl. BK., Ust.,
- Nettomiete € 691,91
- Betriebskosten € 212,64
- Umsatzsteuer 10 %
Nebenkosten:
- € 3000.- Kaution
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Hauslabgasse
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
Energieausweis
- HWB D, 129.25 kWh/m2a
- gültig bis 22.10.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 995,00 €
- Fläche ca. 82,13 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 995,00 € |
| Miete: | 691,91 € |
| Betriebskosten: | 212,64 € |
| Umsatzsteuer: | 90,45 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 995,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4435
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 995,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 82,13 m2
- Wohnfläche ca. 82,13 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 129.25 kWh/m2a
- gültig bis 22.10.2029
- Baujahr 1940
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab 1.8.2026
- Max. Mietdauer unbefristet