UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG IN DER FENZLGASSE
1140 Wien, Fenzlgasse
Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltene Mail. Herzlichen Dank im Voraus.
Unbefristete Altbauwohnung in der Fenzelgasse Höhe Flachgasse bestehend aus:
- Vorzimmer mit Anschlüsse für die Küche ( als Ersatzzahlung für Spüle und Herd bekommt der Mieter € 450.-)
- 1 Zimmer straßenseitig
- 1 Kabinett hofseitig
- Badezimmer mit Toilette und Handwaschbecken
Sonstiges:
- unbefristete Hauptmiete ab 1.7 / 15.7.2026 anmietbar
- Erdgeschoß
- Elektronpanelenheizung
- auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max 2 Personen / keine WG bewohnt werden
- Hundehaltung ist leider nicht möglich
Monatliche Kosten: 450.-
- Hauptmietzins: € 301,45
- Betriebskosten € 107,64
- Umsatzsteuer 10 %
Nebenkosten:
- Kaution: € 1400.-
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Elektro
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Toilette
Energieausweis
- HWB 127.5 kWh/m2a
- fGEE 2,11
- gültig bis 27.09.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1750 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 450,00 €
- Fläche ca. 42 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 450,00 € |
| Miete: | 301,45 € |
| Betriebskosten: | 107,64 € |
| Umsatzsteuer: | 40,91 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 450,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.400,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4443
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 450,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 42 m2
- Nutzfläche ca. 42 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 127.5 kWh/m2a
- fGEE 2,11
- gültig bis 27.09.2031
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab 1.7 / 15.7.2026
- Max. Mietdauer unbefristet