UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG IN DER FENZLGASSE

1140 Wien, Fenzlgasse

Beschreibung

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltene Mail. Herzlichen Dank im Voraus.

Unbefristete Altbauwohnung in der Fenzelgasse Höhe Flachgasse bestehend aus:

  • Vorzimmer mit Anschlüsse für die Küche ( als Ersatzzahlung für Spüle und Herd bekommt der Mieter  € 450.-)
  • 1 Zimmer straßenseitig
  • 1 Kabinett hofseitig
  • Badezimmer mit Toilette und Handwaschbecken

Sonstiges:

  • unbefristete Hauptmiete ab 1.7 / 15.7.2026 anmietbar
  • Erdgeschoß 
  • Elektronpanelenheizung
  • auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max 2 Personen / keine WG bewohnt werden
  • Hundehaltung ist leider nicht möglich 

Monatliche Kosten: 450.-

  • Hauptmietzins: € 301,45
  • Betriebskosten € 107,64
  • Umsatzsteuer 10 %

Nebenkosten:

  • Kaution: € 1400.-

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Elektro
  • Fliesen
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB 127.5 kWh/m2a
  • fGEE 2,11
  • gültig bis 27.09.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1750 m

Sonstige

  • Geldautomat 750 m
  • Bank 750 m
  • Polizei 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap