UNBEFRISTETE SINGLE-ALTBAUWOHNUNG IN DER GUDRUNSTRASSE BEIM ERLACHPLATZ

1100 Wien, Gudrunstrasse

Beschreibung

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Herzlichen Dank im Voraus.

Unbefristete Altbauwohnung in die Alxingergasse gehend bestehend aus:

  • Vorzimmer
  • Wohnschlafzimmer mit Parkettboden
  • Küche mit Spüle und Gasherd sowie Waschmaschinenanschluss
  • Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken
  • Toilette
  • Kellerabteil

Sonstiges:

  • unbefristete Hauptmiete ab 1.9.2026 anmietbar
  • 2.Stock ohne Lift
  • Gasetagenheizung
  • Hundehaltung ist leider nicht gestattet
  • auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von einer Einzelperson bewohnt werden
  • Fotos von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich

Monatliche Kosten: € 495,43 inkl. BK und Ust.

  • Nettomiete € 362,48
  • Betriebskosten € 87,05
  • Umsatzsteuer 10 %

Nebenkosten:

  •  € 2500.- Kaution

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Dusche
  • Etagenheizung
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe

Energieausweis

  • HWB 135.4 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 750 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 250 m
  • Krankenhaus 1250 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap