UNBEFRISTETE SINGLE-ALTBAUWOHNUNG IN DER GUDRUNSTRASSE BEIM ERLACHPLATZ
1100 Wien, Gudrunstrasse
Wohnschlafzimmer
Küche
Badezimmer mit Dusche und Handwaschwaschbecken
Toilette
Vorzimmer
Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Herzlichen Dank im Voraus.
Unbefristete Altbauwohnung in die Alxingergasse gehend bestehend aus:
- Vorzimmer
- Wohnschlafzimmer mit Parkettboden
- Küche mit Spüle und Gasherd sowie Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken
- Toilette
- Kellerabteil
Sonstiges:
- unbefristete Hauptmiete ab 1.9.2026 anmietbar
- 2.Stock ohne Lift
- Gasetagenheizung
- Hundehaltung ist leider nicht gestattet
- auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von einer Einzelperson bewohnt werden
- Fotos von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich
Monatliche Kosten: € 495,43 inkl. BK und Ust.
- Nettomiete € 362,48
- Betriebskosten € 87,05
- Umsatzsteuer 10 %
Nebenkosten:
- € 2500.- Kaution
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Etagenheizung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB 135.4 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 500 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 495,43 €
- Fläche ca. 37 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 495,43 € |
| Miete: | 362,48 € |
| Betriebskosten: | 87,05 € |
| Sonstiges: | 0,94 € |
| Umsatzsteuer: | 44,96 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 495,43 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4448
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 495,43 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 37 m2
- Wohnfläche ca. 37 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 135.4 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab 1.9.2026
- Max. Mietdauer unbefristet